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[摘要]
與2016世園會來一場提前邂逅，唐山房天下房天下提前展望明年今日的南湖區域，為此特別開展系列專訪活動，與該區域地產大腕讀世園說項目，展望區域藍圖。今日特別呈上嘉元地產營銷策劃經理 王乾宇（王經理）的精彩觀點。
距離2016唐山世園會僅剩370多天，明年的4月底，唐山將創造的 東方奇跡 項目呈現在世人面前，此時，全世界人民將會看到蛻變的唐山化蝶後的驚艷。說到世園會，不得不說，世園會會址坐落的區域，如今的南湖生態城，寬闊的湖面、自台中中古設備買賣然的濕地、怡人的沿湖景觀、時尚的城市高爾夫、綠色建築，如出水芙蓉般坐落於這片得天獨厚的稀缺生態資源中。如今的南湖生態城，確實發生瞭很大的變化，區域內增加瞭高樓、別墅，增加瞭綠化與路網建設。
與2016世園會來一場提前邂逅，唐山房天下房天下提前展望明年今日的南湖區域，為此特別開展系列專訪活動，與該區域地產大腕讀世園說項目，展望區域藍圖。今日特別呈上嘉元地產營銷策劃經理 王乾宇（王經理）的精彩觀點。
房天下房天下：隨著世園會的臨近，如今八大主題館已初現規模，預計9月份完成主體建築施工；路網建設、配套建設火熱進行中，世園會也成為近段時間以來唐山關註的重點，那麼，世園會的召開，對於唐山城市將會產生怎樣的影響，對於南湖區域發展產生何種帶動作用，還請您來給我們分析一下。
嘉元地產營銷策劃經理 王乾宇：成功舉辦一次世園會，我們站在城市運營的角度和經濟規律的角度進行分析闡述，首先明確一個基本鏈條即人流帶動物流，物流帶動經濟流！世園會會引起全世界的關註，全世界的關註就會有各國各人員的到來，人員的到來就促使我們的唐山經濟景氣，唐山經濟上的景氣自然而然形成一個完美的、自動運轉的自運營鏈條，通過這個世園會的鏈條會帶動商流、物流、人流、資金流、信息流、技術流各個細節層面。
其次南湖區域的基礎設施和配套一定會更加完善，這種完善一定會給城市帶來信心，會使唐山人們對南湖區域更加認可，認可的理由是方便二手餐飲設備買賣我們的衣食住行遊，方便瞭衣食住行遊就會大大增加唐山市民人員流動和關註、特別是購買欲望，有瞭購買欲望就會促使各各層面的經濟流動，相信這也是政府的目的！
源於商流、物流、人流、資金流、信息流、技術流的帶動後就是南湖區域的各種增值，這種增值看看其他一些舉辦過此類會議的城市數據就一目瞭然瞭。
房天下房天下：對於南湖區域的城市建設，初步規模已經呈現，各地產開發公司開發的項目部分已經投入使用，部分還在開發中，對於該區域商品房產品定位、適用人群以及投資意向方面來看，該區域的購房者看重這個區域的哪些因素？對於貴項目而言，針對區域客群，又將怎樣量身打造個性產品？還請您提前介紹一下。
嘉元地產營銷策劃經理 王乾宇：日臻完善的周邊基礎配套能夠給業主帶來的收益，直接體現在衣食住行遊中。無論是出行、購物、娛樂，還是教育、醫療等方面，完善的配套將大限度的滿足業主的生活所需。交通方面，世園會的舉辦必將加速區域交通狀況的改善和升級，所以將會為業主營造便利的出行環境。購物娛樂方面，隨著世園會帶動商業經濟發展，區域內將會實現商業價值的大體現。商戶嗅到世園會的商機，必然活躍於區域內，這樣就間接為業主造就瞭繁華的商業圈。業主們滿足日常生活所需的同時，還可以就近參觀世園會，體驗世界級博覽會的極致魅力。同樣的，在世園會經濟帶動下，區域內各項配套的完善還有學校、醫院等基礎設施，大限度的滿足業主的生活。其次，世園會帶動周邊區域房價、地價上漲對業主來說是直接的收益。無論是投資還是居住，都能夠擁有無限的價值回報。特別贅述pm2.5南湖區域是我們的唐山天然大氧吧！！
我們的《六合中源大觀》項目位於南湖高爾夫球場東南側（在傢就能看到南湖鳳凰臺全貌和片片綠色的球場），城市大盤的定位，展示項目整體定位形象增強客群對區域 新生態、文化的、成長的 生命之城概念的輸入，社區特色板塊預計會推出寧源居、康源居、樂源居、囍源居、福源居、祿源居均以文化色彩濃厚的產品定位和景觀佈置，來吸引唐山廣大市民的幸福入駐六合中源大觀。《六合首府》項目居於世園會的核心位置（在傢就能看到南湖廣場中的丹鳳朝陽和大劇院），以高大上產品定位，親民的價格體系，標準性的準入和個性化的購買條件來吸引有眼光的客戶入駐幸福六合首府。
房天下房天下：眾所周知，世園會的配套工程未來將成為該區域的配套場館，也是唐山重要的文化陣地，那麼，無論對於項目也好，對於區域也好都是絕對的利好。那麼未來該區域的房地產發展，是否會帶來影響？未來發展將以怎樣的態勢發展？
嘉元地產營銷策劃經理 王乾宇：通過對昆明、沈陽、西安、錦州、青島世園會舉辦後對區域影響的參考，我們瞭解到世園會對區域內及周邊區域的影響是直接的。世園會能夠帶動區域房價、地價的上漲，能夠加速基礎設施及基礎配套的完善，能夠使我市的旅遊在全世界奠定一塊金字招牌，能夠為唐山廣大人民帶來大限度的收益。在世園會的經濟發展影響之下，沿海強市、美麗唐山的規劃和逐步形成 雙核帶動、多輪驅動、城鄉互動、一體發展 的城市建設新框架必然會提前實現。唐山將成為世界知名的城市，南湖區域將會成為知名區域，從而南湖區域勢必成就為唐山城市新的標志性區域。
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